http://berdyanskcity.ru > Полезные советы > Раздел дома

Раздел дома


8 сентября 2015. Разместил: admin

Раздел дома «на половинки», на два хозяина


Раздел дома
Жилым домом, он же объект недвижимого имущества, могут владеть как один хозяин, так и два одновременно. В случае если, дом принадлежит двум владельцам, в правоустанавливающем документе указывают данные двух хозяев и размер их долей, поскольку они не всегда равны, один может владеть 30 %, а второй 70% недвижимого имущества.
Ситуация, когда владельцем одного дома являются несколько хозяев далека от идеальной, и приносит массу неудобств обеим сторонам. Чтобы избежать различных негативных споров, можно осуществить раздел дома на 2 хозяина.
Существует несколько вариантов раздела:
· В первом случае необходимо в письменном виде составить договор о порядке пользования недвижимостью. Далее указывают жилые и нежилые помещения, которые могут быть закреплены за каждым владельцем, а также расписывают по пунктам порядок пользования общей территорией, оплатой коммунальных счетов, осуществления ремонта и т.д.
· Во втором варианте необходимо составить договор, где четко проговариваются доли каждого хозяина. Это сложнее, но гораздо эффективнее, поскольку один дом сразу превращается в два обособленных объекта недвижимости. Но в этом случае не всегда с технической стороны раздел дома гарантирован.

Вернуться назад