http://berdyanskcity.ru > Полезные советы > Инвестиции в недвижимость за рубежом

Инвестиции в недвижимость за рубежом


8 марта 2015. Разместил: admin

Инвестиции в недвижимость за рубежом


Инвестиции в недвижимость за рубежомС открытием границ и получения иностранцами права на покупку недвижимости в странах Европы и Запада, инвестирование средств в недвижимость за границей стало обыденной вещью не только для богатых людей, но и простых граждан.
Дело в том, что практически вся недвижимость (кроме элит – класса) продается по очень доступной цене. К примеру, в Германии стоимость жилья является рекордно низкой по отношению к другим европейским странам. Иностранцы наряду с гражданами получают право приобретения недвижимости, а также могут воспользоваться кредитом на выгодных условиях с минимальной переплатой.
Какие преимущества открывают перед иностранцами инвестиции в недвижимость за рубежом, читайте в нашей статье!

Вид на жительство

Данный документ дает право своему обладателю многократно посещать и пребывать в стране в течении определенного периода. Также иностранец получает практически все права и свободы, которые имеют граждане этого государства, кроме права участия в выборах и быть избранным. К сожалению, не все страны готовы предложить вид на жительство людям, которые приобрели на их территории недвижимость. В странах ЕС выдается лишь годовая мультивиза, предоставляющая право пребывать на территории в совокупности не более полугода. Однако есть и ряд стран, которые входят в состав ЕС, но все предоставляет ВНЖ иностранным покупателям недвижимости, это Кипр, Великобритания и Латвия. При этом чтобы получить ВНЖ в Кипре, необходимо приобрести недвижимость стоимость 300 000 евро, в Латвии – от 141000 евро. В Соединенном королевстве при покупке жилья выдают на 2 года британскую мультивизу, действие которой можно пролонгировать. Этот документ может послужить поводом для законного получения ВНЖ. Более упрощенная система получения ВНЖ для пенсионеров. В случае покупки недвижимости или ее аренды Болгария, Испания и Италия готова предоставить данное преимущество иностранцам пенсионного возраста при условии, что они будут проживать на территории страны более 6 месяцев. При этом ВНЖ не дает право на трудовую деятельность.
ВНЖ в случае покупки недвижимости можно получить в Турции, Египте, Панаме и в Доминиканской республике.

Прибыль от сдачи жилья в аренду и последующей продажи

Недвижимость в европейских странах пользуется большим спросом и для покупателей, и для арендаторов. Ставки арендной платы и стоимость кв.м. ежегодно увеличивается на 10-15 %, что сулит прекрасный дополнительный доход собственнику недвижимости за рубежом, особенно если она находится в курортных городах или крупных бизнес-центрах.

Экономия на проведении отдыха

Более половины средств на отдыхе турист преимущественно тратит на аренду жилья. Купив небольшой домик в Турции, Дубаях или Испании, вы сможете прекрасно проводить отдых в собственном доме, а в другое время сдавать его туристам или местным жителям, благо климат большинства стран предоставляет такую возможность.

автор: boni5566 (Таран Екатерина Александровна)

Вернуться назад